Планировка дома 9 на 12 двухэтажный

Оптимальная планировка двухэтажного дома 9 на 12 метров начинается с четкого разделения функциональных зон. На первом этаже разместите гостиную, кухню, санузел и прихожую. Гостиную лучше расположить в центре, чтобы она стала естественным местом для отдыха и общения. Кухню удобно объединить с гостиной в формате кухни-гостиной, что сэкономит пространство и создаст уютную атмосферу.

На втором этаже отведите место для спален и дополнительного санузла. Для семьи из четырех человек достаточно двух спален и одной детской. Размер каждой спальни может составлять 12–15 квадратных метров, что обеспечит комфортное размещение кровати, шкафа и рабочего стола. Если позволяет площадь, добавьте гардеробную – это практичное решение для хранения вещей.

Обратите внимание на расположение лестницы. Ее лучше разместить ближе к входу, чтобы не занимать полезное пространство в жилых зонах. Лестница с поворотом на 90 градусов станет удобным и компактным решением. Ширина ступеней должна быть не менее 80 см для комфортного подъема и спуска.

Для максимального использования площади предусмотрите балкон или террасу. Балкон на втором этаже станет дополнительным местом для отдыха, а терраса на первом – идеальным пространством для летних посиделок. Учитывайте ориентацию дома по сторонам света: спальни и гостиную лучше расположить на южной стороне для естественного освещения.

Оптимизация пространства на первом этаже

Используйте открытую планировку для основных зон: объедините кухню, столовую и гостиную в единое пространство. Это визуально увеличит площадь и упростит передвижение. Для зонирования применяйте разные напольные покрытия, барные стойки или легкие перегородки.

Расположение помещений

Разместите кухню ближе к входу, чтобы минимизировать перенос продуктов. Санузел и кладовую удобно расположить в угловой части дома, чтобы они не мешали основному потоку движения. Если планируется кабинет или гостевая комната, выделите для них место у окна для естественного освещения.

Мебель и хранение

Выбирайте компактную и многофункциональную мебель. Например, встроенные шкафы до потолка экономят место и обеспечивают достаточное хранение. Используйте угловые диваны и откидные столики в зоне гостиной. На кухне установите навесные полки вместо громоздких шкафов.

Продумайте систему хранения в прихожей: встроенные шкафы для верхней одежды и обуви, а также полки для мелочей. Это поможет поддерживать порядок и освободить пространство.

Расположение санузла и ванной комнаты

Разместите санузел и ванную комнату на каждом этаже для удобства жильцов. На первом этаже отведите место для гостевого санузла рядом с прихожей или гостиной, чтобы минимизировать передвижение по дому. На втором этаже расположите ванную комнату рядом со спальнями, обеспечивая доступ из каждой комнаты.

Выберите угол дома для установки сантехнических узлов, чтобы упростить монтаж коммуникаций. Убедитесь, что между санузлом и жилыми помещениями есть звукоизоляция для комфорта. Для экономии пространства объедините ванную комнату и санузел в одну зону, используя душевую кабину вместо ванны.

Рассмотрите вариант размещения окон в ванной комнате для естественного освещения и вентиляции. Если окно невозможно установить, используйте качественную вытяжку и светильники с ярким светом. Продумайте расположение сантехнического оборудования так, чтобы оно не мешало свободному перемещению.

Зонирование гостиной и кухни

Разделите гостиную и кухню с помощью барной стойки или островной конструкции. Это создаст визуальную границу, сохраняя открытость пространства. Высота стойки в 110-120 см обеспечит комфортное использование, а дополнительная столешница добавит функциональности.

Используйте разные напольные покрытия для зон. Например, для кухни подойдет керамогранит, а в гостиной – ламинат или паркет. Этот прием подчеркнет разделение, не нарушая единства интерьера.

Установите подвесные светильники над обеденной зоной, а в гостиной используйте напольные торшеры или настенные бра. Раздельное освещение поможет выделить каждую зону и настроить атмосферу.

Мебель расставляйте так, чтобы она не перекрывала проходы. Диван или кресла в гостиной разместите спиной к кухне, создавая естественную границу. Кухонный гарнитур лучше расположить вдоль стены, оставив центральную часть свободной.

Для визуального разделения подойдут акцентные цвета или текстуры. Например, на кухне используйте яркий фартук, а в гостиной – однотонные обои. Это добавит характер, не перегружая пространство.

Если площадь позволяет, добавьте раздвижные перегородки или стеклянные двери. Это удобно, когда нужно изолировать кухню, например, во время готовки, сохраняя при этом свет и воздушность.

Размещение спален на втором этаже

Разместите две спальни в противоположных углах второго этажа, чтобы обеспечить приватность для жильцов. Оптимальный размер каждой спальни – 12–15 м², что позволяет комфортно разместить кровать, шкаф и рабочий стол. Для третьей спальни отведите центральную часть этажа, сделав её немного меньше, около 10 м², подойдёт для гостевой комнаты или детской.

Организуйте общий санузел между спальнями, чтобы сэкономить место и упростить доступ. Если позволяет площадь, добавьте гардеробную в главной спальне, выделив под неё 3–4 м². Это избавит от необходимости устанавливать громоздкий шкаф.

Убедитесь, что окна в спальнях выходят на солнечную сторону, чтобы обеспечить естественное освещение. Для дополнительного комфорта предусмотрите балкон или лоджию в одной из комнат, используя 4–5 м² площади. Это создаст уютное место для отдыха.

Продумайте звукоизоляцию между спальнями, особенно если в доме будут жить дети или пожилые люди. Используйте перегородки из плотных материалов или добавьте слой изоляции в стены. Это позволит сохранить тишину в каждой комнате.

Организация лестницы и коридоров

Разместите лестницу ближе к центру дома, чтобы минимизировать длину коридоров и упростить доступ ко всем комнатам. Оптимальная ширина лестницы – 90–100 см, а высота ступеней – 17–20 см. Для удобства используйте маршевую конструкцию с площадкой, если позволяет площадь.

Оптимизация пространства

Планируйте коридоры шириной не менее 120 см для комфортного перемещения. Узкие коридоры можно визуально расширить с помощью светлых тонов отделки и встроенного освещения. Если площадь ограничена, рассмотрите лестницу с поворотом на 90 градусов – она займет меньше места.

Безопасность и практичность

Установите перила высотой 90–100 см и выбирайте нескользящие покрытия для ступеней. Освещение лестницы должно быть равномерным, чтобы избежать травм. Для коридоров используйте точечные светильники или настенные бра.

Продумайте расположение дверей так, чтобы они не мешали движению в коридорах. Разместите шкафы или полки в углах, чтобы не загромождать пространство. Это сделает коридоры функциональными и удобными.

Выбор окон и их влияние на освещение

Для равномерного освещения двухэтажного дома 9 на 12 метров установите окна высотой не менее 1,5 метров и шириной от 1,2 метров. Разместите их на южной и восточной сторонах здания, чтобы максимально использовать естественный свет в течение дня.

• Выбирайте окна с энергосберегающими стеклопакетами. Они снижают потерю тепла зимой и предотвращают перегрев летом.
• Рассмотрите возможность установки панорамных окон в гостиной или на втором этаже. Они создадут ощущение простора и увеличат поток света.
• Используйте раздвижные конструкции для экономии пространства и удобства проветривания.

Для помещений с недостаточным освещением, таких как коридоры или ванные, добавьте небольшие окна под потолком или световые туннели. Это позволит избежать затемненных зон без ущерба для приватности.

1. Проверьте, чтобы окна не затенялись деревьями или соседними постройками.
2. Убедитесь, что оконные проемы соответствуют нормам освещенности: площадь остекления должна составлять не менее 1/8 от площади пола.
3. Учитывайте угол падения солнечных лучей в разное время года, чтобы избежать излишнего нагрева летом.

Правильный выбор окон не только улучшает освещение, но и снижает затраты на электроэнергию, создавая комфортную атмосферу в доме.

Видео:

Проект. Двухэтажный Дом 12 х 9 м. Площадь 150 м2. 3d — Видео обзор